Статьи

О разном

Шаги кармического эмигранта. Шаг 1

Успешный проект эмиграции? Успешным проект назвать легко на публику. Трудно в этом убедить себя, если это личный проект, сквозным лейтмотивом пролетающий по собственной жизни. 10 лет назад я не думала о значении слова «успех». В то время у меня была размеренная, скучная, наполовину семейная жизнь. Три раза в год путешествия «за границу» из зимы в…

О разном

Шаги кармического эмигранта. Предисловие

5 ноября 2007 года после двадцати двух часового перелета из Омска я зашла в свою полупустую квартиру. Поставила у порога чемодан и прошла на кухню сварить кофе. С чашкой горячего кофе в руке вышла на балкон, взглянула на море. Морская гладь пугала штилем и спокойствием, безмолвно предсказывая предстоящую бурю. Я вернулась в комнату, села на…

О разном

Шаги кармического эмигранта

Я — свободный человек . Свободный от стереотипов, от мнения и оценок окружающих меня людей. Живу так, как нравится и мне не интересно то, чем живут другие люди. Интересуюсь тем, что делать в удовольствие, учусь тому, чему нравится учиться, и практикую те навыки, которые привлекательны и актуальны для меня сегодня, точно зная, где найти им…

О резиденции

Резиденция в Испании. Мифы и реальность

На просторах интернета можно увидеть многообразие информации на тему резиденции в Испании, и, что местные агентства недвижимости, предлагают не только недвижимость на продажу, но и услуги по оформлению ВНЖ. Мои комментарии по этому поводу Дело вот в чём. Все, что там написано, может в какой-то мере и соответствует действительности, но, у меня, как у человека,…

О резиденции

О типах резиденции

В этой статье немного об основных и наиболее распространённых видах получения вида на жительство в Испании среди русских граждан и информация о законах, на основании которых, можно получить тот или иной вид резиденции (ВНЖ). Первый вариант и самый популярный среди русских граждан — это “Residencia no lucrativa” “Не доходная резиденция”. Её еще называют “белой” или…

О банках

Испанские банки — 1

Часто люди, купив недвижимость в кредит в Испании, по прошествии нескольких лет, замечают, что оплачивают банку не только ежемесячную квоту (% + капитал), но и некоторое количество круглых сумм, в виде страховок и непонятных банковских услуг, о которых при открытии кредита вам не сообщили или не разъяснили их необходимость. В большинстве своем, это скрытая комиссия,…

О банках

Испанские банки — 2. Про документы

Для чего мы берём кредиты? Когда, в определенный момент жизни, нам не хватает собственных средств, мы прибегаем к заемным, для того, чтобы быстро получить в собственность желанный объект недвижимости. Для нас взять кредит в банке — это шанс. Для банка отдать свои деньги клиенту — это риск. Да. Банку выгодно большое количество клиентов. Но всегда…

О банках

Испанские банки — 3. “Перебор” или Cláusula suelo

Cláusula suelo — это “завуалированный пункт” одного из условий в ипотечном договоре, (который вносит противоречие в эти условия в том числе) и который устанавливает минимальный предел снижения процентной ставки, даже если эта %-я ставка не фиксированная, а плавающая, по условиям вашего договора. Например: вы взяли ипотеку в марте месяце 2010 года. И у вас плавающая…

О недвижимости

Навигатор

Представьте себе, что вы стоите в определенной точке земного шара, на определенной высоте и на определенной широте взглядов. И тут для расширения собственных границ и зоны комфорта вы решаете из одного насиженного места переехать в другое, еще «не насиженное». Вы видите перед собой цель, конечный результат в виде домика у моря, но как туда прийти,…

О недвижимости

Сам себе хозяин

Хотите приобрести недвижимость в Испании? Рассказываю как это сделать самостоятельно и без посредников. Как  сделать свой собственный выбор на рынке недвижимости, где все пытаются воспользоваться “доверчивостью иностранца” и как  обойтись без риэлтора. Как уметь четко определять соответствие “местоположение — цена-качество ”, торговаться “не задумываясь” и грамотно оформлять сделку. Если картина “дома вашей мечты” давно стоит…