Испанские банки — 2. Про документы

Для чего мы берём кредиты? Когда, в определенный момент жизни, нам не хватает собственных средств, мы прибегаем к заемным, для того, чтобы быстро получить в собственность желанный объект недвижимости.

Для нас взять кредит в банке — это шанс. Для банка отдать свои деньги клиенту — это риск. Да. Банку выгодно большое количество клиентов. Но всегда нужно понимать, что могут и отказать в кредите, если увидят несоответствие каких-то данных. Особенно в последние несколько лет изменились требования к документам клиента, в связи с законом об «отмывании денег».

Не безосновательно клиент должен предоставить большое количество гарантий и документов, подтверждающих свою стабильную платежеспособность. Документы о происхождении ваших доходов и уплате налогов за них, которые требует банк в качестве гарантий, должны быть представлены и переведены на испанский язык присяжным переводчиком.

После выдачи кредита банк имеет право запрашивать у вас документальное подтверждение ваших доходов каждые год или каждые два года (чаще уже перебор), в связи с этим, вы должны представлять документы о происхождении зачисляемых на ваш испанский счет денег. Справки также должны быть переведены на испанский язык.

В некоторых банках, бывает зашкаливают с запросами и просят поставить апостиль на документы экономических гарантий клиента, таких как справка с места работы или 2-НДФЛ. В данном случае требование апостиля на данного вида документах , на юридическим языке называются “неправомерными”.

Апостиль — штамп Гаагской конвенции 1961 г., признающий подлинность документа на международном уровне, признается официальными органами всех государств-участников Конвенции.

Мне знаком пока только один банк, где требуют апостиль на документах экономической гарантии клиента, и этот банк не самый “прозрачный” в своих отношениях с клиентом, в чем я убедилась на неприятном опыте некоторых моих знакомых — клиентов этого банка.

Также вы должны понимать, что все банки манипулируют своими нормами и требованиями к клиенту, ради зарабатывания денег, но последнее слово всегда за клиентом банка и за законным основанием его, клиента, претензий.

Понравилось? Поделитесь!

Facebook Вконтакте Twitter Google+